Mājokļu tirgū ir redzamas atgriešanās pazīmes. Saskaņā ar neseno ziņojumu mājokļu cenas ir bijušas nelielas, un ekonomisti norāda, ka mājokļu tirgus varētu stabilizēties.

Saprotot, ka, un jo īpaši ņemot vērā, ka pirmo reizi mājsaimnieki cenšas gūt labumu no valdības $ 8000 kredīta, pārdevēji varētu būt vairāk gatavi pārdot savas mājas, nekā tas bija pagājušajā gadā. Ja jūs esat viens no šiem ļaudīm, jūs vēlaties konsultēties ar dažiem pakalpojumiem tīmeklī, kas palīdzēs jums paveikt darbu. No vērtēšanas instrumentiem līdz aģenta meklēšanas pakalpojumiem jums būs viss, kas jums nepieciešams, lai veiktu darījumu savā mājā.

Bet, ja jūsu māja vēl nav gatava un jūs meklējat dažus dizaina padomus, lai padarītu to pievilcīgāku potenciālajiem pircējiem, pārbaudiet šo Roundup, ko es nesen rakstīju, palīdzot jums to darīt.

Pārdod savu māju

Cyberhomes: Cyberhomes galvenā uzmanība tiek pievērsta mājas vērtēšanai. Vienkārši ievadiet sava īpašuma adresi un vietne jums pateiks, cik daudz tā uzskata, ka ir vērts.

Bet Cyberhomes dara vairāk nekā vērtējumus. Vietnē ir iekļauta arī informācija par jūsu reģionā pārdotajām mājām, kur var atrast "apbēdinātās" mājas, par kurām jūs varētu iegādāties lētus, un kaimiņattiecību informāciju līdz ienākumiem un demogrāfiskajiem datiem. Tā ir pilna Featured vietne.

Domania: Domania var palīdzēt jums saprast, kā jūsu mājās tiek salīdzināts ar citiem, kas jau ir pārdoti, kas ir noderīgi, jo lielākā daļa māju tiek novērtētas, pamatojoties uz vairākiem faktoriem, ieskaitot neseno pārdošanu jūsu apkārtnē. Tas jums nenosaka jūsu mājas vērtību, bet, tā kā reālie novērtējumi tiek pabeigti, salīdzinot tuvējās mājas, kas ir līdzīgas jums, Domania palīdzēs jums atrast saldo vietu mājokļa cenu noteikšanai. Mani pārsteidza milzīgais skaits mājas, kas tika uzskaitītas vietnē. Jums vajadzētu atrast gandrīz jebkuru mājās, kas tiek pārdotas jūsu reģionā.

Eppraisal: Viens no pirmajiem posteņiem, kas nepieciešams, lai noteiktu, kad esat gatavs pārdot māju, ir tas, cik tas ir vērts. Eppraisal jums palīdzēs.

Tiklīdz jūs nokļūsiet tīmekļa vietnē Eppraisal, jūs atradīsiet meklēšanas lauku, kurā var ievadīt sava īpašuma adresi. Tā nekavējoties sniegs jums aplēsto jūsu mājas vērtību. Tas parāda arī cenu diapazonu, lai parādītu, kā jūsu mājas vērtība laika gaitā ir mainījusies. Vietnē pat ir uzskaitītas jūsu mājas vērtības vērtības gan Zillow, gan Cyberhomes. Katrā atrastajā adresē Eppraisal bija ievērojami zemāka nekā konkurence. Paturiet to prātā, ņemot vērā jūsu mājas vērtību.

Pārdodot pēc īpašnieka: Ja jūtaties pārliecinātāk, ka pārdodat savu māju pats, nevis iziet nekustamā īpašuma aģentu, Pārdodot pēc īpašnieka ir pakalpojums jums.

Kad esat nolēmis, ka esat gatavs pārdot savu māju, jums būs jāizveido konts, ko var iegādāties īpašniekam. Tas maksās jums $ 80, 95, ja vēlaties vienu mēnesi uzskaitīt īpašumu uzņēmuma tīmekļa vietnē. Ja vēlaties, lai Platinum pakete, kas ietver izvietojumu vietnē, kā arī pagalma komplektu un foto slīdrādi, jums būs jāmaksā vienreizēja maksa 809 ASV dolāru apmērā. Pārdošanai pēc īpašnieka nav vienīgais veids, kā pārdot savu māju pats, bet tas, iespējams, ir visvairāk cienījama pašpārdošanas vietne, kurā uzskaitīt savu īpašumu, tāpēc paturiet to prātā, gatavojoties sarakstam jūsu mājās.

Homethinking: Ar Homethinking jūs varat meklēt, lai atrastu jums piemērotu aģentu. Katrs aģents nodrošina profilu, kurā uzskaitīti to vidējie pārdošanas apjomi, kā arī visaugstākais un zemākais pārdošanas apjoms, kopš viņi sāka pārdot nekustamo īpašumu. Ja jums patīk tas, ko redzat, varat nosūtīt aģentam e-pastu no vietnes. Ja jūs plānojat iegādāties citu māju pēc jūsu pārdošanas, Homethinking piedāvā arī pārdošanas māju sarakstus, kā arī apkārtnes salīdzinājumus.

RealEstate.com: RealEstate.com ir jauka vietne, kas palīdzēs jums atrast dažus aģentus jūsu reģionā. Kad jūs nokļūsiet vietnē, jūs atradīsiet sarakstu ar visiem jūsu izvēlētajiem aģentiem. Vienkārši izsijājieties caur tiem un izvēlieties, kuru aģentu vēlaties zvanīt jums. Katram aģentu sarakstam ir zvaigžņu vērtējums. Šis vērtējums ir kopējais novērtējums, ko veikuši citi, kas strādāja ar šiem aģentiem.

Lai gan RealEstate.com ir jauka vietne tiem, kas vēlas atrast aģentu, izvēle ir ierobežota. Tas nedaudz mazina citādi noderīgu pakalpojumu.

RealEstateAgent: RealEstateAgent ir katalogs, lai atrastu nekustamo īpašumu aģentus jūsu reģionā. Vienkārši ievadiet savu dzimto pilsētu un RealEstateAgent, izmantojot savus sarakstus, lai atrastu aģentus, kas ir pierakstījušies, lai tiktu uzskaitīti vietnē. Meklēšana darbojas labi, un es biju apmierināts ar tā dizainu, bet es būtu vēlējies redzēt vairāk aģentu. Tas nozīmē, ka, ja jūs meklējat, lai atrastu kādu ātri, RealEstateAgent varētu būt jūsu instruments, jo tajā ir uzskaitīti aģenta tālruņa numuri, adrese un uzņēmums.

Trulia: Lai gan tās konkurenti, tāpat kā Realtor.com, koncentrējas uz pieejamo īpašību uzskaitīšanu, Trulia, kurā ir uzskaitītas arī īpašības, ir viena no labākajām padomdevēju lapām tīmeklī ikvienam, kurš vēlas pārdot māju. Tātad, lai gan tas, šķiet, nav piemērots tieši pārdevējiem paredzētai vietnei, tas lieliski veicina to piesaisti.

Pirmā lieta, ko pamanīsiet lapā Trulia, ir ērts jautājumu lodziņš, kas ļauj jums jautāt nekustamā īpašuma ekspertiem par jebkuru jautājumu, kas jums varētu rasties saistībā ar nekustamā īpašuma pirkšanu un pārdošanu. Jūs varat arī izlasīt citu Trulia kopienas biedru ierakstus. Ja jūs joprojām meklējat nekustamā īpašuma aģentu, Trulia jūs saskaņos ar vienu. Vienkārši runājot, Trulijas lapa "Padoms" ir pilna. Ir vērts izmēģināt, kad esat gatavs pārdot.

Zillow: Zillow ir vēl viens instruments, kas palīdzēs jums noteikt, cik daudz jūsu mājas ir vērts. Vienkārši ievadiet sava īpašuma adresi un Zillow novērtēs, cik daudz tā uzskata, ka jūs varat pārdot savu māju. Zillow aplēses parasti ir nedaudz augstākas nekā konkurence, bet, pamatojoties uz nesen pārdotajiem datiem - vēl viens metrs Zillow nodrošina - šķiet, ka vietne ir uz vietas.

Neatkarīgi no vērtēšanas vērtībām, Zillow piedāvā sarakstu ar mājām, kas tiek pārdotas jūsu reģionā. Jūs varat arī redzēt pēdējos pārdošanas darījumus, lai noteiktu, vai tuvumā esošie salīdzināmie saraksti atbilst jūsu paredzētajai pārdošanas cenai. Zillow ir lielisks serviss. Tā ir labākā nekustamā īpašuma vērtēšanas vietne, kuru pārbaudīju.

Mans tops 3

1. Zillow : Zillow ir labākais vērtēšanas rīks šajā apaļā galā. Izmēģini.

2. Trulia : Trulijas padomu lapa ir vērtīgs resurss ikvienam, kas vēlas pārdot māju.

3. Homethinking : Homethinging palīdzēs jums atrast aģentu vairākās ASV pilsētās. Tas darbojas diezgan labi.