Daļa no Airbnb izlozes īrniekiem ir spēja justies kā mājās prom no mājām - vai vismaz kaut kur, kas ir mājīgāka un viesmīlīgāka nekā jūsu vidējā viesnīca vai hostelis. Bet neviens nevēlas helikoptera uzņemšanu, un ļoti maz mājinieku nebūs jūtas bezrūpīgi, neņemot vērā vismaz savu ierašanos.

Kā uzņēmēja, viena lieta, ko varat darīt, lai saglabātu acu par lietām, nepārkāpjot vai nepārkāpjot Airbnb politiku, ir instalēt dažus viedos sīkrīkus ap savu telpu. Šeit ir deviņi būtiski elementi, kas jāapsver katram Airbnb uzņēmējam.

Tagad spēlē: Skatieties šo: 7 ierīces, kas Airbnb uzņēmējam jāievieto savās mājās 1:56

Viedie skaļruņi

Ne pārāk sen, lielākā daļa cilvēku būtu diezgan skeptiski atstāt viedo skaļruni Airbnb īpašumā, jo baidās, ka tie pazudīs. Sākotnēji $ 230, Amazon Echo ($ 100 Amazon) nebija precīzi lēts. Tomēr tagad jūs varat iegādāties Echo Dot ($ 19 par eBay) un Google Home Mini ($ 49 pakalpojumā Google Store) par 50 ASV dolāriem, un jūs bieži varat tos atrast par gandrīz pusi no tā.

Tajā cena ir patīkama, jo viesi var baudīt. Viņi varēs uzdot Alexa vai Google palīgu tuvējiem restorāniem vai kafejnīcām, laika apstākļiem un citām lietām, tāpat kā tad, ja viņi būtu mājās. Un kā Airbnb resursdators, jūs varat izveidot Alexa prasmi, kas saviem viesiem sniedz visu veidu informāciju, piemēram, Wi-Fi paroli un citas lietas, kas viņiem jāzina par mājām.

Turklāt, ja mājās ir gudri mājas sīkrīki, viedais skaļrunis ļaus viesiem kontrolēt šīs ierīces, izmantojot savu balsi. Tas nozīmē, ka būtu saprātīgi izmantot atsevišķu Amazon vai Google kontu jebkuriem skaļruņiem un viedajām mājas ierīcēm, ko izmantojat Airbnb īpašumā.

Viedās slēdzenes

Izmantojot fiziskās atslēgas, jūs riskējat ar dažiem riskiem, kurus varētu novērst kopā ar viedajām slēdzenēm. Fiziskās atslēgas var pazust vai ātri kopēt datortehnikas veikalā. Iespējams, ka ir nedaudz grūtāk iegūt atslēgas no viesa un izpildīt izrakstīšanās laikus, it īpaši, ja jūsu Airbnb īpašums nav tuvumā vai ja esat ārpus pilsētas.

Ar gudru atslēgu, piemēram, no augusta vai Schlage, viesiem var nodrošināt pagaidu piekļuves kodu, kas sākas ar reģistrēšanos un beidzas pēc izrakstīšanās datuma un laika. Varat arī piešķirt dažādus piekļuves kodus viesiem un citiem (piemēram, tīrīšanas līdzekļiem), lai redzētu, kurš ir ienākošs vai atstājis īpašumu.

Video durvju zvans

Atšķirībā no kontroles, kad kāds var piekļūt jūsu Airbnb, var būt grūti policijas, cik daudz cilvēku uzturas. Ja jūs iekasēsiet papildu maksu par papildu viesiem, jūs droši vien vēlaties uzzināt, cik daudz cilvēku patiešām crashing jūsu vietā, kad neesat tur. Vai, ja jums ir stingra ne-pet politika un ir aizdomas, ka kāds viesis var nokļūt pūkainā draugā, visticamāk vēlaties to pārbaudīt.

Jūs varat uzraudzīt, kas nāk un iet ar kaut ko līdzīgu video durvju zvans. Atceras SkyBell vai Augusts durvju zvana kamera ($ 80 Amazon).

Video durvju zvani ir arī jauki droša drošība, ja viesis zaudē vai aizmirst savu piekļuves kodu vai viņu tālrunis ir miris un viņi nevar atbloķēt viedo atslēgu. Viņi var vienkārši nospiest durvju zvanu, kas sniegs jums divvirzienu audio (un vienvirziena) video sakarus ar saviem viesiem, un jūs varat atslēgt durvis tiem.

Jebkura ierīce, kas var ierakstīt vai pārraidīt video, audio vai fotoattēlus, ir jāatklāj jūsu ierakstā, tāpēc pārliecinieties, ka tā ir zināma, ka izmantojat video durvju zvanu.

Viedais termostats

Ar viedo termostatu, jums nekad nebūs jādarbojas ar savu nomu, lai ieslēgtu gaisa kondicionēšanu, pirms viesis ierodas vai izslēdzas pēc tam, kad viņi atkal atceļ. Kaut kas līdzīgs Nest vai Ecobee var noteikt, kad cilvēki ir mājās vai prom, un attiecīgi regulēt kontrolēto gaisu. Un termostats, kas ir tik vienkārši lietojams kā ligzda, var padarīt jūsu viesus ērtākus.

Šīs vienkāršās automatizācijas laika gaitā ietaupīs jums daudz problēmu un enerģijas, jo īpaši, ja jūsu īres maksa būs ilgstoša.

Viedās gaismas

Viedo sīpolu perks ir vairāk par uzņēmēju, nevis viesi. Ar pievienoto gaismu var redzēt, vai kāds viesis ir atstājis gaismu, kad viņi izrakstījās. Vai arī varat iestatīt apgaismojumu grafikam, lai modelētu kādu, kas ir mājās, kad īpašums ir brīvs.

Viesiem viņi turpina strādāt kā parastas gaismas. Lai pilnībā tos kontrolētu, viesiem būs nepieciešama piekļuve Amazon Echo vai Google sākumlapai ($ 99 Walmart) vai īpašam kontrolierim.

Multivides streamer

Dodiet saviem viesiem kaut ko darīt pēc tam, kad viņi ir pavadījuši garu dienu tūristu braucienā ar mediju straumeri. Apple TV ir kultūraugu krēms, bet ir daudzas citas straumēšanas iespējas, kas ir pieejamas un, iespējams, mazāk pazudīs.

Chromecast ierīce (24 ASV dolāri eBay), Roku Express un Fire TV Stick ir visi pieejamie veidi, kā sniegt viesiem izklaidi, neradot tik lielu risku, ka zādzība ir iespējama. Turklāt tagad, kad Fire TV sticks ir iebūvēta Alexa spēja, jūs varat ļaut viesiem kontrolēt dažas viedās ērtības, piemēram, viedās spuldzes, durvju slēdzenes vai termostatu, neprasot dārgu viedo skaļruni.

Drošības kamera

Jūs noteikti nevēlaties, lai jūsu viesi justos neērti, bet lielākā daļa sapratīs, ja jūs nodrošināsiet savu vietu ar āra drošības kamerām (vai vismaz kamerām, kas saskaras ar āru).

Drošības materiāls ir viens no nedaudzajiem aizsardzības līdzekļiem, kas Airbnb saimniekiem ir pret zādzību. Ieguldījumi kaut ko līdzīgu Homeboy būs tā vērts, lai nodrošinātu, ka uzturēšanās notiek, kā plānots.

Ja dodaties uz šo maršrutu, pārliecinieties, ka esat skaidri norādījis, ka viņi ir klāt un strādā jūsu Airbnb sarakstā, un saglabājiet tos ārpus jutīgām zonām, piemēram, guļamistabām un vannas istabām.

Kustības sensori

Veidojot savu Airbnb sarakstu, jūs varat ierobežot atsevišķas īpašuma daļas no viesiem, piemēram, pagrabu, kur var glabāt personīgās mantas vai pagalmu. Varat instalēt savienotus kustības detektorus, kas brīdinās, ja viesi sāks klīst un izpētīt apgabalos, kurus viņi nav laipni gaidīti.

Tāpat kā ar drošības kamerām, ir jānorāda, ka ārpus robežas ir uzstādīti kustības detektori. Šīs ierīces nav pretrunā ar Airbnb politiku, ja vien tās neaktivizē videokameru, kas var ierakstīt vai pārraidīt audio, video vai fotoattēlus.

Lādētāji

Jauks mazs pieskāriens, kas ļaus viesiem justies laipni aicināti, ir iekļaut universālu lādētāju pie gultas vai dīvāna. Vairāku portu USB lādētāju var atrast tiešsaistē tikpat daudz kā $ 12, £ 10 vai AU $ 20 un iekasē gandrīz jebkuru USB ierīci, kuru viesi var pievienot līdzi

20 lielākās vietas Airbnb 20 fotogrāfijās

Pirms rezervējat Airbnb, skatieties šīs brīdinājuma zīmes.

CNET ceļvedis Smart Living ir galamērķis padomiem, trikiem un ceļvežiem, kas padara jūsu dzīvi gudrāku.